上海二手房贷款流程和时间的问题你了解吗，本站通过大数据汇集了上海二手房贷款流程和时间的相关解答，希望对你有所帮助。
上海二手房贷款流程和时间
上海二手房公积金贷款多长时间内放款。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费费用）后签订贷款合同。
申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；
申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；
申请人指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
上海二手房，贷款审批要多久？
呵呵，我是10年上海买的二手房，是建行的，贷款的时间大概用了一个月。但是要很多资料的，像什么身份证，户口本，单位证明，工资收入，其实这些都不是很重要的，因为我当时只是提供这些资料，然后直接交给中介公司去办理的，他们和银行有这些协议，所以办理的还是很顺利的，中间没有出现过什么问题，我不知道是你自己去银行办理还是中介去办理，是中间，你只要带齐资料了。
上海二手房贷款政策条件：1、年龄18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦，实际操作应该22-65岁。年龄太小或者太大很难获批。2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3、贷款期限长不超过30年，商业用房贷款期限长不超过10年。拓展资料：办理流程。
贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查。
贷款审批：建行进行贷款审批。
签订合同：客户的贷款审批后，与建行签订贷款合同。
贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
客户还款：客户按约定按时还款。
贷款的提取主要有以下两种方式：
直接提款。借款合同生效后,借款人按照合同约定的用款计划,将所借款项直接转入其贷款行开立的存款户。
专项提款。借款合同生效后,由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间,将借款一次或分次转入售房单位或开发商有关银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人,提取贷款时,必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知凭证。采用住房公积金发放的贷款,采取专项提款方式。
抵押人所有的房屋和其它地上定着物。
抵押人依法取得的国有土地使用权。
贷款银行认的其它符合法律规定的财产。
法人和个人均为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且银行开立有存款帐户。保证人是个人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿还能力,并且银行存有一定数额保证金。
上海购买二手房交易流程？公积金贷款要多久？
上海工行近二手房房贷审批要多久？
我办的是工行外滩支行，7天办下来了，包含双休日，签定金合同到过户，一共花了整整20天时间（包含双休日），现房产证和银行贷款放款~~。
关于上海二手房贷款流程和时间到此分享完毕，希望能帮助到您。
