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上海二手房过户注意事项和手续
自己先看房选房源，选好了以后和卖家进行协商价格，价格觉得协商差不多的时候和卖家进行签订二手房购房协议，签订协议的同时要房款的30%给到对方。签订好购房协议以后，买家和卖家都要拿着自己的身份证和户口本到当地的房屋管理局进行申请过户手续。
手房是已经房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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