长沙二手房交易费用明细查询？本栏目通过对长沙二手房交易费用明细查询问题整理，来做出以下的解答希望对你有所帮助。
长沙二手房交易费用明细查询
办理二手房交易过户需要交纳如下费用：
契税：房款的1.5%（面积144平米以上的需要缴纳3%，面积90平米以下并且是首套房的缴纳1%）。
权属登记费及取证费：按各区具体规定，情况是200元内。
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的免除）。
营业税：差价5.5%（房产证未满2年的）。
手房买卖交易的流程如下：
买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
买方是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方是一次性付款的，此步骤不需要了；
双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证原件，前往房产交易所办理交易申请。当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
