大家好，今天小编来为大家解答广州二手房产过户流程这个问题，广州二手房产过户流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
广州二手房产过户流程
广州二手房交易过户的整个流程：
房产过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人场（是已婚的话，需要夫妻双方场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字也需要夫妻双方场）。
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额和签订合同上面的金额一样。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，需要十五个工作日。
房产过户税金缴纳完毕后便拿到房产证。
办理二手房过户需要注意的事项：
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
房屋所有权证书或者房地产权证书；
证明房屋所有权发生转移的材料；
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