广州买卖二手房中介费怎么算

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广州买卖二手房中介费怎么算

广州二手房中介费收取标准。

广州二手房中介服务费目前没有统一规定，按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。广州二手房中介费收取标准，广州二手房中介费即房屋中介公司进行广州二手房交易时支付给广州二手房中介方的服务费，中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。

有些广州二手房中介费根据项目的不同实行不同的收费标准。房屋收费，无论成交的期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

有些区域的广州二手房中介费收取标准按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，适当提高，但高不超过成交价格的3%。

广州二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

广州二手房中介费几个点？关于这个问题，并没有统一的规定，按照行规广州二手房中介费是收取成交价的1%-3%，也是中介费为三个点。广州的不同地方，要缴纳的二手房中介费也不同，但是是要根据要买的房子所支付的买价的1%到3%来收取。

广州有些区域的二手房中介费是按照分段累进计算的。50万的1.25％；50万以上的0.875％；100的0.5％；200以上的0.325％。广州正规的房地产中介公司收取销售价的2到3％，小中介公司都收取1到1.5，有的时候实收不上来能收多少是多少了。

法律规定：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条。

中介机构收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而公寓、别墅，则由出租人支付。

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