2003年石家庄房价：大家好，我是芸海装修网小芸，今天来讲讲2003年石家庄房价话题的一些见解，别忘了关注芸海装修网，现在马上开始吧！
2003年石家庄房价
2013年3月1日中央公布楼市调控新政——新国五条细则，新国五条中的20%房产税，从表面上看，20%房产税针对的石家庄二手房市场，但购房者都清楚，20%房产税会冷却了二手房却推高了新房，这其实是间接的推高了石家庄房价的上涨。
石家庄工作4年的小王，迫于结婚的压力，近期他决定要要买房。售楼部，小王向买房网记者谈到，中央新一轮调控已经颁布，石家庄的具体细则近期要公布，到时候石家庄房价肯定会变动的。石家庄房价是涨是跌，这要看石家庄的执行力度。他讲到：“但是自己的处境，不能再了，我只能下手了。”。
2012年年末，石家庄房价整体上进行了上调，石家庄房价的上涨其实也加速了购房者的恐慌性。房地产市场中，这是“买涨不买跌”，当石家庄房价上涨，购房者会涌入市场，相反，石家庄房价下跌会使大部分人驻足观望。相2013年石家庄房价走势，大部分购房者还是很迷茫。
“投资好控，刚需难调”成为石家庄房地产市场的真实写照，相关人士介绍，石家庄房价处于一个两难的位置，一方面面临着北京一线城市房价上涨的蔓延，另一方面面临着邯郸三线城市房价泡沫的围剿。
据相关媒体的一线报道，中央公布新国五条其实主要调控的对象是北京上海一线城市的房价。自从2012年年末以来，北京和上海的房价上涨势头很大，随着2013年国家经济稳固回升，国家继续推动城镇化的建设，这都是推动房地产市场的动力，同时也是对2013年石家庄房价上涨主要。
相北京、上海一线城市而言，邯郸、唐山三线城市房地产市场并没有那么好过，据了解，邯郸建的楼盘将近200个，总建设面积足够邯郸总人口消耗4年时间。唐山，大部分中小型的房地产开发商开始逃离唐山市场。
从政府角度看，距离新国五条细则公布已有4个月之久，石家庄房管部门只出台了一个不到百字的石家庄房价调控目标。从土地市场看，2013年石家庄土地市场已成交数百亿元。从购房者角度来看，遇到石家庄的刚需楼盘销售都会吸引众多的购房者，刚需仍是石家庄房价上涨的动力。从开发商角度来看，虽然没有大力度提升石家庄房价，但众多刚需楼盘已经大大减少提供优惠力度。从银行方面讲，石家庄的贷款利率优惠力度也减小。
（以上回答发布于2013-10-24，当前相关购房政策请以实际为准）。
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