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石家庄二手房过户流程有哪些费用
石家庄二手房过户流程有:
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产合同》、《买方确认单》,填表。
查档:查房屋产权是不是清晰、有没有典质、查封(上午查下昼出结果,下昼查第二天出结果)。
鉴定:做《房屋安全鉴定讲演》。
核价:财政部门依据《房屋(置换)合同》的销售金额评估房价。
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)以及印花税,印花税双方各万分之5。
7天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执。
领证:买方拿身份证原件取房证。
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