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成都二手房按揭贷款流程
请问成都二手房按揭贷款需要交些什么费用？分别是多少？
印花税：成交价0.05%。
具体的话，每个地方会稍微有点变化，你去当地的政府机构去查询的。
成都二手房贷款具体收费，及费用名称？
保险费：以前是强制的,现选择,但是这是为了保护银行的,没有人会去花这笔钱,。
公证费：境外人,用护照买房子,港澳台也算,；
抵押费：没有的,只有/抵押费登记费200元到100元。
权证资料费：上海没有听过,图纸费是有的,80元。
抵押评估费：现贷款都不用出的,以前是收的。
登记费：【80元/宗配图费：【20元/宗。
交易评估费：只有逃避积费,故意作低合同价,再会有的强制评估,正常没有。
交易印花税：万分五,上下家各一半。
契税：三种情况,总价内环内245万以上,中内环间140万以上,外环90万以上,或者140平方以上,总高五楼以下满足其中一个条件交3%,90平方以下,且内环内245万,中内环间140万,外环90万下交1%。
90到140平的普通住宅1。5%。
营业税：太烦了不想说。这是出售房子的时候交的。
手房银行贷款都需交纳哪些手续费用？
贷款相关费用包括：评估费、公证费、抵押登记费、保险费，该费用因各收费单位的标准不同而略有不同；
交易费用包括：交易监证费、契税，这些费用房管部门都有相应的收费标准。
手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
如卖方提供的房屋合法，上市交易，买方交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
买卖双方协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
办理产权转移过户手续。交易双方房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
对贷款的买受人与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
申请贷款前不要动用公积金。借款人贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也为零，这意味着将申请不到公积金贷款。
借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行会受理的延长借款期限申请。
贷款后出租住房不要忘记告知义务。当贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
贷款还清后不要忘记撤销抵押。当还清了全部贷款本金和利息后，持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所区、县的房地产交易中心撤销抵押。
不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据。
成都二手房贷款具体收费，及费用名称？
评估价：评估总价乘以千分之3。
抵押登记费：贷款金额乘以千分之1以千分之1.880元）。
贷款担保费：贷款金额乘以千分之1.2。
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