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楼下天花板漏水怎么办
发生楼上漏水，应明确状态。
是要证明不是自己人为的去损坏的，真是这样，那该你自己来解决问题了。
是查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
是要看房子还是不是质保期内，因为新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。房子漏水即非人为，又还质保期内，开发商得担起相应的责任。你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
查清情况后，楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
楼上漏水发生房子质保期内（正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年），只要是非人为的，开发商应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
值得注意的理，楼上漏水，房子还质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。
让开发商拖到质保期后，很还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主自行找人进行维修，费用由开发商来出。
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