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二手房装修翻新流程及注意事项
详细的二手房装修流程及装修注意事项。
相新房装修,二手房装修、旧房改造以及老房装修设计以及施工上更加系统,装修难度也更大。二手房装修重要的部分是前期的改造,而涉及到的范围是极广的,主要包括家具、墙面、水电、地面、门窗。其实要做好二手房的改造,严格按照二手房装修流程来进行装修是的方法,装修过程中,要注意一些常见的二手房装修注意事项。
手房装修流程:先要准备工具;装修前,必须准备好的几样东西放你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);提早工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠管道接口上,防脏物堵塞)。
手房装修流程:主体拆改;主体拆改是上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了,这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并确定下来。
手房装修流程:明确装修过程涉及的面积;工人进场之前,将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
手房装修流程:要进行水电改造;水电改造前,橱柜设计师应上门进行次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
刷油漆;刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,依靠你家油工的手艺。需要提醒大家,墙壁要刷颜色,调色注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。
贴砖,件有实体质感的东西;贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,请大家买砖前打出富裕量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水,如贴壁纸,也要先定好。
厨卫吊顶,封上一个难看的部分;先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也是更美观地衔接啦。买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
手房装修中,要注意厨房、卫生间以及阳台的设计装修的问题。厨房间的抽油烟机的烟道要密封,煤气管道不能轻易改装。二手房的卫生间有许多采用的是旧式样的蹲便器,更换的话,慎重,蹲便器是前下水,坐便器是后下水,更改得更改下水管,一是施工难度大,而且会破坏原有的防水层,安装不当的话,楼下渗水,或是马桶不下水。水、暖项目大换血。
装修后,为了让有限的空间合理,居住者生活方便、舒适、美观、整洁,表现自我个性,不妨亲自动手装点自己的居室,再添光彩。
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