大家好,今天来为大家分享南通二手房买卖房屋流程最新的一些知识点,和南通二手房买卖房屋流程最新的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
南通二手房买卖房屋流程最新
法律分析:二手房买卖流程如下:
买方提前了解房屋现状、产权状况,卖方提供产权证、身份证;
买卖双方到国土部门查验卖出卖房屋是否合法;
买房将首期款交至银行资金监管账户并及向银行提出贷款申请;
双方办理完产权变更登记后,买方到发证部门申领新的房屋产权证;
法律依据:《中华人民共和国民法典》。
零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不登记。
条不动产登记,由不动产所地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《不动产登记暂行条例实施细则》。
条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
好了,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!